Metod
Så jämför vi mäklare
Mäklartoppen-index är ett tal mellan 0 och 100. Det sorterar byråerna i en kommun efter tre siffror som vem som helst kan slå upp.
Tre delar
| Del | Vikt | Källa och uträkning |
|---|---|---|
| Google-betyg | 50 % | Byråns snittbetyg på Google Maps, justerat mot kommunens snitt som om det fanns 10 extra omdömen på snittnivå. Ett justerat betyg på 3,5 eller lägre ger noll, 5,0 ger full poäng. |
| Försäljningar per mäklare | 30 % | Bolis kvartalslista för byråer i kommunen. Byråns siffra delas med den högsta. Utanför topp 5 blir det noll. |
| Rekommendationer per mäklare | 20 % | Samma lista, men rekommendationer som säljare lämnat på Booli. |
Ett räkneexempel
En byrå har 4,8 i snitt på 40 omdömen. Kommunens snitt är 4,5. Justerat betyg: (40 × 4,8 + 10 × 4,5) / 50 = 4,74. Det ger 41 av 50 poäng för Google-delen. Har byrån också flest försäljningar per mäklare i kommunen läggs hela 30 poäng till.
Varför justera betyget?
Tre femmor säger mindre än hundra omdömen med snittet 4,8. Utan justering skulle ett litet kontor med en handfull nöjda kunder alltid gå före en stor byrå med många omdömen. Justeringen drar små tal mot mitten, både uppåt och nedåt.
Det indexet inte mäter
- Slutpriser, eller hur nöjd just du blir. Det är en sortering av offentliga siffror, inget betyg på enskilda mäklares arbete.
- Byråer utanför Bolis topp 5. De kan vara bra, men får noll i Booli-delarna.
Uppdatering
Allt hämtas och räknas om automatiskt varje måndag. Google-betygen förnyas minst var 30:e dag och tas bort om de blir äldre än så. Booli publicerar sina listor en gång per kvartal. Hittar du ett fel, skriv till kontakt@maklartoppen.se.